- Woonoppervlakte
- Circa 73 m²
- Inhoud
- Circa 237 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Gelegen op de 3e etage van een complex, voorzien van 2 slaapkamers, 2 balkons, een nette keuken met diverse apparatuur, een separaat net toilet, nette badkamer met douche en wastafel en een riante woonkamer van ca. 34m2. Alles is zeer goed onderhouden en u kunt eigenlijk zo wonen.
Gelegen tegenover wat buurtwinkels, nabij de AH XL, het centrum van Leiden en de polder. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de Zijlpoort. Ideaal dus.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Indeling
In de gezellige Splinterlaan, net na de Spanjaardsbrug, ligt deze lichte 3 kamer woning. Eigenlijk bijna direct te betrekken, want goed onderhouden. Gelegen op de 3e etage (geen lift) en via de entree komen we in de U-Vormige hal. Deze geeft u toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde hebben we de 1e slaapkamer met het 1e balkon. Geheel net afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. Aan de achterkant is de grote 2e slaapkamer welke een toegang heeft naar het 2e balkon. Ook hier mooi afgewerkte wanden en ook een laminaatvloer. Terug naar de hal en langs het nette toilet en de nette badkamer. Laatste is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Gewoon net en degelijk. De keuken is voorzien van een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De losse koelkast gaat mee en er is een optie om een vaatwasser te plaatsen. Trouwens, de wma zit ook in de keuken. Op naar de woonkamer.
Maar liefst 34m2, en zeer licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de schuifpui kunnen we ook naar het balkon. Heerlijk op het zuiden/zuidwest gelegen dus volle bak zon.
Er zijn ook nog 2 vaste kasten. Handig voor het “balkon meubilair”.
Kortom, een goed onderhouden 3 kamer appartement op een ideale locatie en perfect voor de starter. O ja, vergeet de berging in de onderbouw ook niet. 16m2 en voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg ca. oktober 2022
- Grote berging (ca. 16m2) in de onderbouw
- Ouderdoms-/ asbest clausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Platdak met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 237 m³
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, kabel tv
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 14-06-2022
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha tzerra, gas, combiketel, uit 2018, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, bij winkelcentrum, nabij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig, balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Leiderdorp
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 14-06-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Leiderdorp)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Leiderdorp)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,41% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden
Meetrapport
Vragenlijst
Bodeminformatie
Bestemmingsplan
Lijst van zaken
VVE-checklist
Brochure
Voorwaarden verkoop bij biedingen
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Wat is mijn huis waard?
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leiderdorp
- Totaal aantal inwoners
- 8400 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Leiderdorp
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Leiderdorp
- Eenpersoons zonder kinderen
- 41%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Leiderdorp
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Leiderdorp
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 55%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Leiderdorp
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Leiderdorp
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Leiderdorp
- Adressen per km²
- 3169
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Leiderdorp
Leiderdorp is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 27.723 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 12,29 km² (waarvan 0,56 km² water). Binnen de gemeentegrenzen ligt nog de buurtschap Achthoven.
Leiderdorp is vastgegroeid aan Leiden, maar beide gemeenten worden gescheiden door de rivieren de Zijl en de Oude Rijn. Nabij Leiderdorp begint de tunnel onder het Groene Hart, die werd aangelegd voor de HSL-Zuid-spoorlijn. De tunnel komt bij Benthuizen weer boven de grond.
Leiderdorp onderhield tot 2013 een stedenband met het Slowaakse Šamorín.
Obèr Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
van Swietenstraat 17
Ferenc is een aardige kerel die altijd snel reageert bij vragen. Hij heeft de woning juist beoordeeld en mede daardoor was deze snel verkoch...
-
Dennenschans 30
algehele indruk was goed ,heeft mij prima geholpen .op dag van oplevering was er wel een min punt , Bij het pakket wat ik gekozen had zat ei...
-
Meloenstraat 24
Obèr Makelaardij heeft ons echt ontzettend goed geholpen. Met deskundig advies, de juiste kennis van de markt en een uitstekende service. We...