Splinterlaan 18, Leiderdorp

Starters opgelet! Op zoek naar een 3 kamer appartement aan de rand van Leiderdorp/Leiden? Dan is dit helemaal voor u.
Gelegen op de 3e etage van een complex, voorzien van 2 slaapkamers, 2 balkons, een nette keuken met diverse apparatuur, een separaat net toilet, nette badkamer met douche en wastafel en een riante woonkamer van ca. 34m2. Alles is zeer goed onderhouden en u kunt eigenlijk zo wonen.

Gelegen tegenover wat buurtwinkels, nabij de AH XL, het centrum van Leiden en de polder. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de Zijlpoort. Ideaal dus.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
In de gezellige Splinterlaan, net na de Spanjaardsbrug, ligt deze lichte 3 kamer woning. Eigenlijk bijna direct te betrekken, want goed onderhouden. Gelegen op de 3e etage (geen lift) en via de entree komen we in de U-Vormige hal. Deze geeft u toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde hebben we de 1e slaapkamer met het 1e balkon. Geheel net afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. Aan de achterkant is de grote 2e slaapkamer welke een toegang heeft naar het 2e balkon. Ook hier mooi afgewerkte wanden en ook een laminaatvloer. Terug naar de hal en langs het nette toilet en de nette badkamer. Laatste is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Gewoon net en degelijk. De keuken is voorzien van een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De losse koelkast gaat mee en er is een optie om een vaatwasser te plaatsen. Trouwens, de wma zit ook in de keuken. Op naar de woonkamer.
Maar liefst 34m2, en zeer licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de schuifpui kunnen we ook naar het balkon. Heerlijk op het zuiden/zuidwest gelegen dus volle bak zon.
Er zijn ook nog 2 vaste kasten. Handig voor het “balkon meubilair”.

Kortom, een goed onderhouden 3 kamer appartement op een ideale locatie en perfect voor de starter. O ja, vergeet de berging in de onderbouw ook niet. 16m2 en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg ca. oktober 2022
- Grote berging (ca. 16m2) in de onderbouw
- Ouderdoms-/ asbest clausule van toepassing