Video - Splinterlaan 18, Leiderdorp

Splinterlaan 18

2352 SJ, Leiderdorp (Zuid-Holland)

Starters opgelet! Op zoek naar een 3 kamer appartement aan de rand van Leiderdorp/Leiden? Dan is dit helemaal voor u.
Gelegen op de 3e etage van een complex, voorzien van 2 slaapkamers, 2 balkons, een nette keuken met diverse apparatuur, een separaat net toilet, nette badkamer met douche en wastafel en een riante woonkamer van ca. 34m2. Alles is zeer goed onderhouden en u kunt eigenlijk zo wonen.

Gelegen tegenover wat buurtwinkels, nabij de AH XL, het centrum van Leiden en de polder. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de Zijlpoort. Ideaal dus.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
In de gezellige Splinterlaan, net na de Spanjaardsbrug, ligt deze lichte 3 kamer woning. Eigenlijk bijna direct te betrekken, want goed onderhouden. Gelegen op de 3e etage (geen lift) en via de entree komen we in de U-Vormige hal. Deze geeft u toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde hebben we de 1e slaapkamer met het 1e balkon. Geheel net afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. Aan de achterkant is de grote 2e slaapkamer welke een toegang heeft naar het 2e balkon. Ook hier mooi afgewerkte wanden en ook een laminaatvloer. Terug naar de hal en langs het nette toilet en de nette badkamer. Laatste is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Gewoon net en degelijk. De keuken is voorzien van een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De losse koelkast gaat mee en er is een optie om een vaatwasser te plaatsen. Trouwens, de wma zit ook in de keuken. Op naar de woonkamer.
Maar liefst 34m2, en zeer licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de schuifpui kunnen we ook naar het balkon. Heerlijk op het zuiden/zuidwest gelegen dus volle bak zon.
Er zijn ook nog 2 vaste kasten. Handig voor het “balkon meubilair”.

Kortom, een goed onderhouden 3 kamer appartement op een ideale locatie en perfect voor de starter. O ja, vergeet de berging in de onderbouw ook niet. 16m2 en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg ca. oktober 2022
- Grote berging (ca. 16m2) in de onderbouw
- Ouderdoms-/ asbest clausule van toepassing

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 275,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Apartment, porch apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1958
Type of roof
Flat roof with bituminous roofing
Hallmarks
Energy performance consulting
Area and content
Living area
73 m²
Content
237 m³
External storage space
16 m²
Building built. outdoor space
11 m²
Classification
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathrooms (1 toilet)
Bathroom facilities
Shower, sink, vanity unit
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Outdoor blinds, cable tv
Energy
Energy label
E
Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha tzerra, gas, combi boiler, from 2018, owned
Outdoor space
Location
On quiet road, in residential area, open view, near shopping center, near freeway, close to public transportation, near school
Balcony / roof terrace
Balcony present, balcony present
Storage
Barn / storage room
Box
Facilities
Electra
Parking
Type of parking facility
Public parking
VvE checklist
Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Leiderdorp

Energy label this property

Energielabel E

Publishing energy label: 14-06-2022

Power consumption per year

2190 kWh

(Average apartment in Leiderdorp)

Gas consumption per year

630 m³

(Average apartment in Leiderdorp)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Floor plans

|

Meetrapport

|

Questionnaire

|

Soil Information

|

Zoning

|

List of cases

|

VVE checklist

|

Brochure

|

Terms of sale on bids

|

Download all

Viewing solar borders

Residents in Leiderdorp by postal code 2352

Total population
8400 inhabitants
Men
48%
Women
52%

Residents in Leiderdorp by postal code 2352

up to 15 years
16%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
26%
65 and older
25%

Households in Leiderdorp by postal code 2352

Single without children
41%
Multi-person without children
29%
Households without children
70%

Households in Leiderdorp by postal code 2352

Households with one child
8%
Households with multiple children
22%
Households with children
30%

Homes in Leiderdorp by postal code 2352

Houses before 1945
3%
Houses between 1945 and 1965
19%
Houses between 1965 and 1975
55%
Houses between 1975 and 1985
4%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Leiderdorp by postal code 2352

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
7%
Homes after 2015
2%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Leiderdorp by postal code 2352

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Leiderdorp by postal code 2352

Addresses per km²
3169
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2352
Kaart gemeente leiderdorp

Our latest reviews

  • Lisa van Duyn

    Google reviews

    Onze ervaring met Obèr Makelaardij is heel positief. Het contact met Ferenc en Marloes verliep heel soepel. Wij werden van alle stappen in h...

    1 month ago

    View this review

  • Melinda Visser

    Google reviews

    We hebben een fijne ervaring gehad bij de verkoop van onze woning in Zoeterwoude. Ferenc en Marian hebben ons ontzorgt gedurende het verkoop...

    2 months ago

    View this review

  • Ada Telgen

    Google reviews

    Geweldig goed contact en een geweldige service!

    2 months ago

    View this review

Splinterlaan 18, Leiderdorp (2352 SJ)

€ 275,000 k.k. - Sold